Włodzimierz Sobkowiak
BHU Nieruchomości Arka

Os. Działyńskiego 70/10
62-020 Swarzędz
tel. 606 90 38 69
fax.61 223 73 49
e-mail: arkaw@op.pl
Oferta nr 598
Typ: Dom - Sprzedaż
Cena: 395000 zł
Powierzchnia: 115 - m2
Lokalizacja: Swarzędz - Gruszczyn
Ilość pokoi: 350
Agent: Włodzimierz Sobkowiak
Agent e-mail: arkaw@op.pl
Agent telefon: 606903869,606903869
Opis:

Do sprzedaży atrakcyjne domy jednorodzinne dwu lokalowe(bliźniak) w Gruszczynie gmina Swarzędz. Domy położone na osiedlu domów jednorodzinnych gotowe do wyposażenia i zamieszkania. Lokalizacja bardzo ciekawa z uwagi na bliskość aglomeracji Poznania i Swarzędza. Dom w stanie deweloperskim.
Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku-wiatrołapie, następnie po lewj/prawej stronie znajduje się WC-toaleta. Przestronnym korytarzem przechodzimy do dużego salonu z aneksem kuchennym, w którym znajduje się obszerny sześcio osobowy stół. Ma tu również swoje miejsce kominek, który posłużyć może jako dodatkowe źródło ciepła o bardzo przyjaznym klimacie. Wprost z salonu możemy wyjść na taras przez duże trzyskrzydłowe okno tarasowe, z roletami sterowanymi elektrycznie, co zapewnia bezpośredni kontakt z przyrodą. W narożniku zostały wkomponowane dyskretne schody, którymi można dostać się na piętro do części sypialnianej pod schodami miejsce na dodatkowy przydatny schowek-spiżarnię. Wejście na piętro rozpoczyna przestronny korytarz, z którego możemy przejść do 3 pokoi, mogących pełnić funkcje sypialni. W centrum górnej kondygnacji znajduje się łazienka z wanną lub prysznicem. Całość okien wyposażona jest w rolety zewnętrzne z pancerzami.
ISTNIEJE MOŹLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
ściany zewnętrzne konstrukcyjne budynku wykonane z cegły kratówki
budynek ocieplony styropianem gr. 15 cm, ściany wykończone tynkiem akrylowym pomalowane w kolorze pastelowym
parapety zewnętrzne blaszane
STROPY
strop gęsto żebrowy Teriva
nad piętrem sufity podwieszane
KOMINY
przygotowane pod kominek, komin systemowy ceramiczny
wkład kominowy do kotła gazowego
DACH
konstrukcja dachu drewniana wykonana z drewna iglastego impregnowanego metodą zanurzeniową
dach pokryty dachówka ceramiczną angobowana produkcji niemieckiej ciemny grafit
system rynnowy PCV w kolorze grafitowym
zamontowany wyłaz dachowy
widoczna konstrukcja dachu malowana na kolor orzech ciemny
STOLARKA OKIENNA
okna 3-szybowe PCV wykonane z profili 5 komorowych
strona zewnętrzna w kolorze ciemny orzech , strona wewnętrzna w kolorze białym
zamontowane rolety na okienne, roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie, pozostałe sterowane manualnie
DRZWI WEJŚCIOWE - FRONTOWE
drzwi wejściowe KMT PLUS 75 w kolorze ciemny orzech z przeszkleniem
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
instalacja elektryczna, TV, domofonowa
instalacja elektryczna kompletna w kuchni podejście do kuchenki ceramicznej lub indukcyjnej
okablowanie pod instalację alarmową
UTWARDZENIE TERENU
wejście do domu, chodnik, podjazd dla samochodu, taras, opaska wokół budynku - wykonane z kostki brukowej oraz krawężników
PRZYŁCZA
przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
przyłącze wody doprowadzone do budynku
przyłącze gazowe doprowadzone do budynku
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
ścianki działowe wymurowane z siporeksu
tynki gipsowe maszynowe
ocieplenie poddasza wełną 30 cm
zamontowane schody strychowe-standardowe
INSTALACJA WOD. KAN. C. O.
kocioł gazowy kondensacyjny dwu-funkcyjny
grzejniki ścienne o podwyższonej mocy dopasowane do parametrów pracy pieca kondensacyjnego
w łazience i WC grzejniki drabinkowe
podejście do pralki, wanny, prysznica oraz umywalek
OGRODZENIE
ogrodzenie boczne i frontowe
na tarasie przegroda oddzielająca tarasy wykonana z drewna
teren wokół domu uporządkowany wyrównany
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
21 lat na rynku nieruchomości,zapraszamy do współpracy,lic. zawodowa 3671 kontakt: agent 668-608-517; odpowiedzialny zawodowo: 606-903-869



Galeria:
Projekt i wykonanie: POLDATA Sp.j. 2008 Home O Firmie Oferty specjalne Kalkulator opłat Kontakt